Здравствуйте!
Добро пожаловать на мой сайт!
Я риэлтор, агент по недвижимости.
Я продал более 100 квартир..,
..и Вашу продам выгодно, быстро и безопасно.
...Ипотека, залог, арест и другие возможные проблемы не помеха.
Услуги
Я не занимаюсь арендой.
Я специалист узкой категории, это быстрый поиск покупателя.
Продажа вашей недвижимости
Продать квартиру (под ключ)
- Быстро найду достойного покупателя на вашу квартиру.
- Проведу показы квартиры.
- Произведу компетентную консультацию.
- Организую комфортное проведение сделки.
- Проведу сделку любой сложности.
Несовершеннолетние собственники, ипотека, залог, арест или другие сложные ситуации не помеха.
- Осуществлю безопасную схему расчетов.
- Прием-передача объекта без долгов и других скрытых неприятностей.
Стоимость услуг от 2%
Провести сделку (свой покупатель)
- Юридическое сопровождение сделки с недвижимостью.
Ваш покупатель или продавец. - Проверю на чистоту объект недвижимости и продавца перед покупкой.
- Организую комфортное проведение сделки.
- Осуществлю безопасную схему расчетов.
- Прием-передача объекта без долгов и других скрытых неприятностей.
40000р.
Провести сделку за день (свой покупатель)
- Юридическое сопровождение сделки с недвижимостью.
Ваш покупатель или продавец.
- Проверю на чистоту объект недвижимости и продавца перед покупкой.
- Организую комфортное проведение сделки.
- Осуществлю безопасную схему расчетов.
30000р.
Продажа вашей недвижимости
Продать квартиру (под ключ)
- Быстро найду достойного покупателя на вашу квартиру.
- Проведу показы квартиры.
- Произведу компетентную консультацию.
- Организую комфортное проведение сделки.
- Проведу сделку любой сложности.
Несовершеннолетние собственники, ипотека, залог, арест или другие сложные ситуации не помеха.
- Осуществлю безопасную схему расчетов.
- Прием-передача объекта без долгов и других скрытых неприятностей.
Стоимость услуг от 2%
Провести сделку (свой покупатель)
- Юридическое сопровождение сделки с недвижимостью.
Ваш покупатель или продавец. - Проверю на чистоту объект недвижимости и продавца перед покупкой.
- Организую комфортное проведение сделки.
- Осуществлю безопасную схему расчетов.
- Прием-передача объекта без долгов и других скрытых неприятностей.
40000р.
Провести сделку за день (свой покупатель)
- Юридическое сопровождение сделки с недвижимостью.
Ваш покупатель или продавец.
- Проверю на чистоту объект недвижимости и продавца перед покупкой.
- Организую комфортное проведение сделки.
- Осуществлю безопасную схему расчетов.
30000р.
- Предварительная консультация по телефону
- Встреча на объекте-консультация-заключение договора
- Начало работы-Поиск покупателя
- Просмотры-Показы-Переговоры
- Подготовка к сделке
- Безопасное проведение сделки
- Передача объекта покупателю
- Окончательное безопасное осуществление расчетов между Продавцом, Покупателем и Агентством.
Покупка недвижимости
Подобрать новостройку
Подберу квартиру от надежного застройщика.
Все доступные застройщики +закрытые базы.
Предоплата 10тр. Сумма входит в стоимость картиры.
Цены, акции и условия, как у застройщика + от нашего агентства подарок покупателю.
0р.
Подобрать вторичку офлайн
- Подберу квартиру вашей мечты на вторичном рынке, найду то, что не найдут другие.
- Совместно с вами офлайн просмотр объектов.
- Умело снижу цену и сэкономлю Вам много денег.
- Юридическая проверка квартиры и собственников перед покупкой.
- Организую сделку.
- Комфортное сопровождение сделки.
- Приемка-передача квартиры без долгов и других скрытых сюрпризов.
Предоплат 10т.р.
90000р.
Подобрать вторичку онлайн
- Подберу квартиру вашей мечты на вторичном рынке, найду то, что не найдут другие.
- В удобное для вас время организую офлайн просмотр вами объектов.
- Умело снижу цену и сэкономлю Вам деньги.
- Юридическая проверка квартиры и собственников перед покупкой.
- Организую сделку.
- Комфортное сопровождение сделки.
- Приемка-передача квартиры без долгов и других скрытых сюрпризов.
Предоплат 10т.р.
60000р.
Покупка недвижимости
Подобрать новостройку
Подберу квартиру от надежного застройщика.
Все доступные застройщики +закрытые базы.
Предоплата 10тр. Сумма входит в стоимость картиры.
Цены, акции и условия, как у застройщика + от нашего агентства подарок покупателю.
0р.
Подобрать вторичку офлайн
- Подберу квартиру вашей мечты на вторичном рынке, найду то, что не найдут другие.
- Совместно с вами офлайн просмотр объектов.
- Умело снижу цену и сэкономлю Вам много денег.
- Юридическая проверка квартиры и собственников перед покупкой.
- Организую сделку.
- Комфортное сопровождение сделки.
- Приемка-передача квартиры без долгов и других скрытых сюрпризов.
Предоплат 10т.р.
90000р.
Подобрать вторичку онлайн
- Подберу квартиру вашей мечты на вторичном рынке, найду то, что не найдут другие.
- В удобное для вас время организую офлайн просмотр вами объектов.
- Умело снижу цену и сэкономлю Вам деньги.
- Юридическая проверка квартиры и собственников перед покупкой.
- Организую сделку.
- Комфортное сопровождение сделки.
- Приемка-передача квартиры без долгов и других скрытых сюрпризов.
Предоплат 10т.р.
60000р.
- Предварительная консультация по телефону
- Встреча на объекте-консультация-заключение договора
- Начало работы-Поиск покупателя
- Просмотры-Показы-Переговоры
- Подготовка к сделке
- Безопасное проведение сделки
- Передача объекта покупателю
- Окончательное безопасное осуществление расчетов между Продавцом, Покупателем и Агентством.
Обо мне
Меня зовут Веселов Виталий Владимирович.
Я являюсь генеральным директором агентства недвижимости ООО «Супер Агент».
Всеми вашими объектами занимаюсь лично.
Я и моя компания занимаемся безопасным юридическим сопровождением сделок с недвижимостью, поиском покупателя, подбором и проверкой объекта перед покупкой, т.е. всем спектром услуг.
Резюме
Продал более 100 квартир.
Провел более 300 сделок с недвижимостью.
Имею 15-летний опыт в сфере недвижимости.
- Помогу продать вашу квартиру в ипотеке, с долгом, с обременением, в залоге, без ремонта быстро и безопасно.
- Решу проблемы с коллекторами.
- Помогу приобрести недвижимость в ипотеку, в военную ипотеку, с использованием субсидийных средств и средств материнского (семейного) капитала.
- Помогу с одобрением ипотеки.
- Найду самый выгодный вариант со страховой компанией.
- Подберу объект в новостройке, помогу с выбором надежного застройщика.
- Ускоряю процесс на любом этапе сделки.
- Организую самую безопасную схему расчетов и сделки в целом.
- Защита ваших интересов в Судах и других инстанциях.
- Имею опыт удаленной работы с клиентами находящимися за границей РФ и в регионах.
- Использую последние инновации в сфере продажи недвижимости.
Рубрика советы:
Рубрика советы:
Каждому из нас приходилось или ещё предстоит решать жилищный вопрос. Я понимаю насколько это хлопотное и не всегда безопасное дело.
Многие задаются вопросами :
- Как правильно продавать или покупать
- Как не стать жертвой мошенников.
- Как сэкономить силы и деньги.
- Как определить реальную стоимость объекта.
- И многое другое…
Здесь, я постараюсь собрать для вас: полезные советы, актуальные комментарии, и просто полезную информацию о которой как правило не пишут в интернете.
Советы продавцу квартиры:
Как улучшить вид квартиры без бюджета?
- Включите весь свет в квартире, если есть сгоревшие лапочки, то нужно обязательно их заменить. Выбирайте лампы для замены одни из самых мощных, с холодным светом, это немного придаст свежести и новизны.
- Все постели заправлены, на диванах ничего лишнего
- Телевизоры выключены.
- Чистые окна и открытые шторы.
- Идеальная чистота на кухне, ничего лишнего (все прячем в шкафчики).
- Туалетная комната также чистая и без хлама.
- На кухне только что заварен молотый кофе (запах кофе создает атмосферу уюта).
И помните, первое впечатление о квартире складывается сразу и навсегда.
Эти рекомендации очень важны, конечно если вы хотите продать квартиру быстро и по хорошей цене!
Советы покупателю квартиры:
Покупать квартиру в кризис или нет?
Покупать квартиру во время роста рынка?
Тем, кто хочет сейчас купить квартиру, имеет смысл особенно внимательно мониторить рынок вторичного жилья. Если в обычное время большие скидки на «вторичку» крайне редки и, скорее всего, означают серьезные проблемы с документами, то в кризис серьезный дисконт вынуждены предлагать и владельцы качественной недвижимости.
Если квартира нужна для собственного проживания, то в любой экономической ситуации надо выбирать объект, который подходит именно вам по своим потребительским свойствам – местоположению, площади, обеспеченности транспортной и социальной инфраструктурой и т.п.
В принципе, если большая часть суммы у вас уже есть, можно взять кредит. Но, учитывая повышенные риски потери работы в кризис и очень высокие – даже с учетом запуска государственной программы субсидирования ипотеки – ставки по кредитам, надо особенно тщательно рассчитывать нагрузку на бюджет. Ипотека на пределе возможностей ведет к дефолту.
Избегайте ошибок!
Избегайте ошибок!
Ошибки, которые совершает не профессионал:
1. Продажа объекта по заниженной цене.
При необходимости продать квартиру срочно собственник часто продаёт ее по заниженной цене с целью скорого решения вопроса. Однако в этом нет необходимости, т.к. при правильном подходе к организации процесса продажи квартира продаётся быстро и по цене часто превышающей рыночную
2. Нанять несколько агентов для поиска покупателя.
Часто, владельцы, чтобы быстрее продать квартиру, обращаются сразу к 5 — 10 риэлторам города. Это приводит к соревнованию среди риэлторов, в котором побеждает тот риэлтор, который максимально обоснованно и убедительно уговорит Вас продать по минимальной цене, только так он может отстроиться от своих коллег. Разве вам, собственнику,это выгодно?
При этом за результат и сроки сделки не отвечает никто. 90% Риэлторов не будут заниматься этой квартирой и уж тем более оплачивать её продвижение среди сотни одинаковых предложений. Потенциальных покупателей как правило отпугивают когда объявления дублируются. Продажа одной квартиры разными людьми — вызывает подозрения.
При эксклюзивной работе профессиональный риэлтор предложит вам 5-8 стратегии продвижения вашей недвижимости, покажет Вам какие инструменты он будет использовать для быстрой продажи (должно быть не менее 20) оплатит рекламную кампанию, потому что знает, что все его вложения окупятся, и продаст объект по максимальной цене и в нужные для вас сроки. Вы будите контролировать процесс и получать еженедельные отчеты о его работе
3. Выставить объект на продажу по завышенной цене.
Очень редко квартира, выставленная по завышенной цене, быстро находит своего покупателя. При этом продавец теряет драгоценное время и упускает возможности.Поэтому очень важно правильно оценить квартиру и вывести на рынок по правильной цене.
4. Самостоятельная продажа.
При продаже квартиры без продуманной стратегии и чёткого маркетингового плана будет сложно добиться максимальной цены. В большинстве случаев продавец недополучает от 100 000 до 500 000 рублей
5. Обратиться за помощью к другу.
Обычно собственник, доверяя продажу близкому человеку, теряет контроль над ситуацией, т.к. неудобно требовать выполнения поставленных задач. Другое дело партнёрское сотрудничество с экспертом, который ожидает от работодателя оговорённых требований и своевременно их выполняет.