Здравствуйте!
Добро пожаловать на мой сайт!

Я риэлтор, агент по недвижимости.

Я продал более 100 квартир..,

..и Вашу продам выгодно, быстро и безопасно.
...Ипотека, залог, арест и другие возможные проблемы не помеха.







    Часть архива проданных объектов:

    Услуги

    Я не занимаюсь арендой.
    Я специалист узкой категории, это быстрый поиск покупателя.

    Продажа вашей недвижимости

    6e6e97e176ecbe5a4e10dbe7deebd275
    Продать квартиру (под ключ)
    • Быстро найду достойного покупателя на вашу квартиру.
    • Проведу показы квартиры.
    • Произведу компетентную консультацию.
    • Организую комфортное проведение сделки.
    • Проведу сделку любой сложности.

    Несовершеннолетние собственники,  ипотека, залог,  арест или  другие сложные ситуации не помеха.

    • Осуществлю безопасную схему расчетов.
    • Прием-передача объекта без долгов и других скрытых неприятностей.

    Стоимость услуг от 2%

    Провести сделку (свой покупатель)
    • Юридическое сопровождение сделки с недвижимостью.
      Ваш покупатель или продавец.
    • Проверю на чистоту объект недвижимости и продавца  перед покупкой.
    • Организую комфортное проведение сделки.
    • Осуществлю  безопасную схему расчетов.
    • Прием-передача объекта без долгов и других скрытых неприятностей.

    40000р.

    novaya-kvartira-scaled
    kak-pravilno-pokazyvat-kvartiru-pokupatelyu-www-ural-org
    Провести сделку за день (свой покупатель)
    • Юридическое сопровождение сделки с недвижимостью.

    Ваш покупатель или продавец.

    • Проверю на чистоту объект недвижимости и продавца  перед покупкой.
    • Организую комфортное проведение сделки.
    • Осуществлю  безопасную схему расчетов.

    30000р.

    Продажа вашей недвижимости

    6e6e97e176ecbe5a4e10dbe7deebd275
    Продать квартиру (под ключ)
    • Быстро найду достойного покупателя на вашу квартиру.
    • Проведу показы квартиры.
    • Произведу компетентную консультацию.
    • Организую комфортное проведение сделки.
    • Проведу сделку любой сложности.

    Несовершеннолетние собственники,  ипотека, залог,  арест или  другие сложные ситуации не помеха.

    • Осуществлю безопасную схему расчетов.
    • Прием-передача объекта без долгов и других скрытых неприятностей.

    Стоимость услуг от 2%

    novaya-kvartira-scaled
    Провести сделку (свой покупатель)
    • Юридическое сопровождение сделки с недвижимостью.
      Ваш покупатель или продавец.
    • Проверю на чистоту объект недвижимости и продавца  перед покупкой.
    • Организую комфортное проведение сделки.
    • Осуществлю  безопасную схему расчетов.
    • Прием-передача объекта без долгов и других скрытых неприятностей.

    40000р.

    kak-pravilno-pokazyvat-kvartiru-pokupatelyu-www-ural-org
    Провести сделку за день (свой покупатель)
    • Юридическое сопровождение сделки с недвижимостью.

    Ваш покупатель или продавец.

    • Проверю на чистоту объект недвижимости и продавца  перед покупкой.
    • Организую комфортное проведение сделки.
    • Осуществлю  безопасную схему расчетов.

    30000р.

    1. Предварительная консультация по телефону
    2. Встреча на объекте-консультация-заключение договора
    3. Начало работы-Поиск покупателя
    4. Просмотры-Показы-Переговоры
    5. Подготовка к сделке
    6. Безопасное проведение сделки
    7. Передача объекта покупателю
    8. Окончательное безопасное осуществление расчетов между Продавцом, Покупателем и Агентством.

    Покупка недвижимости

    Подобрать новостройку

    Подберу квартиру от надежного застройщика.

    Все доступные застройщики +закрытые базы.

    Предоплата 10тр. Сумма входит в стоимость картиры.
    Цены, акции и условия, как у застройщика + от нашего агентства подарок покупателю.

    0р.

    scale_1200-8
    7Up_f6M_WTk
    Подобрать вторичку офлайн
    • Подберу квартиру вашей мечты  на вторичном рынке, найду то, что не найдут другие.
    • Совместно с вами офлайн просмотр объектов.
    • Умело снижу цену и сэкономлю Вам много денег.
    • Юридическая проверка квартиры и собственников перед покупкой.
    • Организую сделку.
    • Комфортное сопровождение сделки.
    • Приемка-передача квартиры без долгов и других скрытых сюрпризов.

    Предоплат 10т.р.

    90000р.

    Подобрать вторичку онлайн
    • Подберу квартиру вашей мечты  на вторичном рынке, найду то, что не найдут другие.
    • В удобное для вас время организую офлайн просмотр вами объектов.
    • Умело снижу цену и сэкономлю Вам деньги.
    • Юридическая проверка квартиры и собственников перед покупкой.
    • Организую сделку.
    • Комфортное сопровождение сделки.
    • Приемка-передача квартиры без долгов и других скрытых сюрпризов.

    Предоплат 10т.р.

    60000р.

    scale_1200-7

    Покупка недвижимости

    scale_1200-8
    Подобрать новостройку

    Подберу квартиру от надежного застройщика.

    Все доступные застройщики +закрытые базы.

    Предоплата 10тр. Сумма входит в стоимость картиры.
    Цены, акции и условия, как у застройщика + от нашего агентства подарок покупателю.

    0р.

    7Up_f6M_WTk
    Подобрать вторичку офлайн
    • Подберу квартиру вашей мечты  на вторичном рынке, найду то, что не найдут другие.
    • Совместно с вами офлайн просмотр объектов.
    • Умело снижу цену и сэкономлю Вам много денег.
    • Юридическая проверка квартиры и собственников перед покупкой.
    • Организую сделку.
    • Комфортное сопровождение сделки.
    • Приемка-передача квартиры без долгов и других скрытых сюрпризов.

    Предоплат 10т.р.

    90000р.

    scale_1200-7
    Подобрать вторичку онлайн
    • Подберу квартиру вашей мечты  на вторичном рынке, найду то, что не найдут другие.
    • В удобное для вас время организую офлайн просмотр вами объектов.
    • Умело снижу цену и сэкономлю Вам деньги.
    • Юридическая проверка квартиры и собственников перед покупкой.
    • Организую сделку.
    • Комфортное сопровождение сделки.
    • Приемка-передача квартиры без долгов и других скрытых сюрпризов.

    Предоплат 10т.р.

    60000р.

    1. Предварительная консультация по телефону
    2. Встреча на объекте-консультация-заключение договора
    3. Начало работы-Поиск покупателя
    4. Просмотры-Показы-Переговоры
    5. Подготовка к сделке
    6. Безопасное проведение сделки
    7. Передача объекта покупателю
    8. Окончательное безопасное осуществление расчетов между Продавцом, Покупателем и Агентством.

    Обо мне

    Меня зовут Веселов Виталий Владимирович.

    Я являюсь генеральным директором агентства недвижимости ООО «Супер Агент».

    Всеми вашими объектами занимаюсь лично.

    Я и моя компания занимаемся безопасным юридическим сопровождением сделок с недвижимостью, поиском покупателя, подбором и проверкой объекта перед покупкой, т.е. всем спектром услуг.

    Резюме

    Продал более 100 квартир.

    Провел более 300 сделок с недвижимостью.

    Имею 15-летний опыт в сфере недвижимости.

     

    • Помогу продать вашу квартиру в ипотеке, с долгом, с обременением, в залоге, без ремонта быстро и безопасно.
    • Решу проблемы с коллекторами.
    • Помогу приобрести недвижимость в ипотеку, в военную ипотеку, с использованием субсидийных средств и средств материнского (семейного) капитала.
    • Помогу с одобрением ипотеки.
    • Найду самый выгодный вариант со страховой компанией.
    • Подберу объект в новостройке, помогу с выбором надежного застройщика.
    • Ускоряю процесс на любом этапе сделки.
    • Организую самую безопасную схему расчетов и сделки в целом.
    • Защита ваших интересов в Судах и других инстанциях.
    • Имею опыт удаленной работы с клиентами находящимися за границей РФ и в регионах.
    • Использую последние инновации в сфере продажи недвижимости.

    Рубрика советы:

    Рубрика советы:

    Каждому из нас приходилось или ещё предстоит решать жилищный вопрос. Я понимаю насколько это хлопотное и не всегда безопасное дело.

    Многие задаются вопросами :

    1. Как правильно продавать или покупать
    2. Как не стать жертвой мошенников.
    3. Как сэкономить силы и деньги.
    4. Как определить реальную стоимость объекта.
    5. И многое другое…

    Здесь, я постараюсь собрать для вас: полезные советы, актуальные комментарии, и просто полезную информацию о которой как правило не пишут в интернете.

    Советы продавцу квартиры:

    Как улучшить вид квартиры без бюджета?

    1. Включите весь свет в квартире, если есть сгоревшие лапочки, то нужно обязательно их заменить. Выбирайте лампы для замены одни из самых мощных, с холодным светом, это немного придаст свежести и новизны.
    2. Все постели заправлены, на диванах ничего лишнего
    3. Телевизоры выключены.
    4. Чистые окна и открытые шторы.
    5. Идеальная чистота на кухне, ничего лишнего (все прячем в шкафчики).
    6. Туалетная комната также чистая и без хлама.
    7. На кухне только что заварен молотый кофе (запах кофе создает атмосферу уюта).

    И помните, первое впечатление о квартире складывается сразу и навсегда.

    Эти рекомендации очень важны, конечно если вы хотите продать квартиру быстро и по хорошей цене!

    Советы покупателю квартиры:

    Покупать квартиру в кризис или нет?

    Покупать квартиру во время роста рынка?

    Тем, кто хочет сейчас купить квартиру, имеет смысл особенно внимательно мониторить рынок вторичного жилья. Если в обычное время большие скидки на «вторичку» крайне редки и, скорее всего, означают серьезные проблемы с документами, то в кризис серьезный дисконт вынуждены предлагать и владельцы качественной недвижимости.

    Если квартира нужна для собственного проживания, то в любой экономической ситуации надо выбирать объект, который подходит именно вам по своим потребительским свойствам – местоположению, площади, обеспеченности транспортной и социальной инфраструктурой и т.п.

    В принципе, если большая часть суммы у вас уже есть, можно взять кредит. Но, учитывая повышенные риски потери работы в кризис и очень высокие – даже с учетом запуска государственной программы субсидирования ипотеки – ставки по кредитам, надо особенно тщательно рассчитывать нагрузку на бюджет. Ипотека на пределе возможностей ведет к дефолту.

    Избегайте ошибок!

    Избегайте ошибок!

    Ошибки, которые совершает не профессионал:

    1. Продажа объекта по заниженной цене.

    При необходимости продать квартиру срочно собственник часто продаёт ее по заниженной цене с целью скорого решения вопроса. Однако в этом нет необходимости, т.к. при правильном подходе к организации процесса продажи квартира продаётся быстро и по цене часто превышающей рыночную

    2. Нанять несколько агентов для поиска покупателя.

    Часто, владельцы, чтобы быстрее продать квартиру, обращаются сразу к 5 — 10 риэлторам города. Это приводит к соревнованию среди риэлторов, в котором побеждает тот риэлтор, который максимально обоснованно и убедительно уговорит Вас продать по минимальной цене, только так он может отстроиться от своих коллег. Разве вам, собственнику,это выгодно?
    При этом за результат и сроки сделки не отвечает никто. 90% Риэлторов не будут заниматься этой квартирой и уж тем более оплачивать её продвижение среди сотни одинаковых предложений. Потенциальных покупателей как правило отпугивают когда объявления дублируются. Продажа одной квартиры разными людьми — вызывает подозрения.
    При эксклюзивной работе профессиональный риэлтор предложит вам 5-8 стратегии продвижения вашей недвижимости, покажет Вам какие инструменты он будет использовать для быстрой продажи (должно быть не менее 20) оплатит рекламную кампанию, потому что знает, что все его вложения окупятся, и продаст объект по максимальной цене и в нужные для вас сроки. Вы будите контролировать процесс и получать еженедельные отчеты о его работе

    3. Выставить объект на продажу по завышенной цене.

    Очень редко квартира, выставленная по завышенной цене, быстро находит своего покупателя. При этом продавец теряет драгоценное время и упускает возможности.Поэтому очень важно правильно оценить квартиру и вывести на рынок по правильной цене.

    4. Самостоятельная продажа.

    При продаже квартиры без продуманной стратегии и чёткого маркетингового плана будет сложно добиться максимальной цены. В большинстве случаев продавец недополучает от 100 000 до 500 000 рублей

    5. Обратиться за помощью к другу.

    Обычно собственник, доверяя продажу близкому человеку, теряет контроль над ситуацией, т.к. неудобно требовать выполнения поставленных задач. Другое дело партнёрское сотрудничество с экспертом, который ожидает от работодателя оговорённых требований и своевременно их выполняет.