Список документов для регистрации сделки в Росреестре
Список документов для проведения сделки с недвижимостью:
Для регистрации в Росреестре:
Паспорта Продавца(ов) и Покупателя(ей) квартиры.
Правоустанавливающие документы на квартиру или другой объект недвижимости: свидетельство о государственной регистрации права, если регистрация собственности проходила до 15 июля 12.07.2016, если позже, то выписка ЕГРН полученная при регистрации объекта в Росреестре. Договор (купли-продажи, дарения, мены, передачи квартиры в собственность), свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию, справка ЖСК, акт приема-передачи квартиры и т.д. (копии).
Свидетельства о заключении или расторжении брака Продавца(ов) (при отсутствии штампа в паспорте).
Нотариально заверенное согласие супруга(и) Продавца(ов) на совершение сделки с недвижимостью (при наличии супруга(и), а также необходимости такого согласия).
Разрешение органов опеки и попечительства на сделку купли-продажи квартиры (при условии наличия в семье Продавца квартиры несовершеннолетних, недееспособных, ограниченно дееспособных лиц, которые являются собственниками квартиры, иных случаях, предусмотренных действующим законодательством).
Копия свидетельства о смерти бывшего собственника квартиры (в случае приобретения квартиры в порядке наследования или ренты).
Квитанция оплаты Госпошлины на покупателя.
СНИЛС покупателя (ей)
Список документов, который дополнительно может запросить покупатель:
Оригинал выписки из домовой книги (Справка Форма 9) архивную (действительна 1 мес.).
Форма 7 (срок действия 1 мес.) (копия).
Форма 12 (срок действия 1 мес.) (копия).
Документы из БТИ: экспликация, поэтажный план жилого помещения (аналог -кадастровый паспорт (предоставляется ГУП «ГУИОН»)) или технический паспорт или извлечение из технического паспорта (копии).
Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам по квартире (действительна 1 мес.) (копия).
Справка об исполнении налогоплательщиком обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней и налоговых санкций в случае приобретения квартиры Продавцом в порядке дарения или наследства (при необходимости) (копия).
Документы, подтверждающие здоровье Продавца(ов) квартиры (оригиналы справок от Продавца квартиры из психоневрологического и наркологического диспансеров с указанием на то, что гражданин не стоит там на учете, с официальными печатями организации или копия водительского удостоверения Продавца(ов) или разрешение на хранение и ношение оружия (при отсутствии водительского удостоверения) (действительны 1 мес.).
Справку из банка о неиспользования материнского (семейного) капитала при погашении ипотеки. (если при покупки квартиры использались ипотечные заемные средства банка)
