Срочно продать квартиру в СПб?

Здравствуйте!

Я риэлтор, агент по недвижимости.

Я продал более 100 квартир..,

..и Вашу постараюсь продать за неделю, даже с долгом, в ипотеке, в аресте и т.д.


    Часть архива проданных объектов:

    Срочно продать квартиру в СПб?

    Здравствуйте!

    Я риэлтор, агент по недвижимости.

    Я продал более 100 квартир..,

    ..и Вашу постараюсь продать за неделю, даже с долгом, в ипотеке, в аресте и т.д.


      Часть архива проданных объектов:
      Добро пожаловать на сайт!

      Меня зовут Веселов Виталий Владимирович.

      Я являюсь генеральным директором агентства недвижимости ООО «Супер Агент».

      Всеми вашими объектами занимаюсь лично.

      Я и моя компания занимаемся безопасным юридическим сопровождением сделок с недвижимостью, поиском покупателя, подбором и проверкой объекта перед покупкой, т.е. всем спектром услуг.

      Услуги

      Для продавца:

      Комиссия за ведение сделок на вторичном рынке:

      от 2%

      Никаких предоплат. Все предпродажные расходы берем на себя.

      1. Предварительная консультация по телефону
      2. Встреча на объекте-консультация-заключение договора
      3. Начало работы-Поиск покупателя
      4. Просмотры-Показы-Переговоры
      5. Подготовка к сделке
      6. Безопасное проведение сделки
      7. Передача объекта покупателю
      8. Окончательное безопасное осуществление расчетов между Продавцом, Покупателем и Агентством.

      Для покупателя:

      Приобретение квартиры или апартаментов в новостройке по ценам, акциям и условиям застройщика или подрядчика.

      Бесплатно

      Сопровождение сделки по приобретению квартиры на вторичном рынке.

      60 000р.
      (предоплата 10т.р.)

      Подбор объекта и сопровождение сделки по приобретению квартиры на втроичном рынке.

      90 000р.
      (предоплата 10т.р.)
      1. Предварительная консультация по телефону
      2. Встреча-Консультация-Заключение договора-Выплата аванса агентству в размере 10т.р., которые будут входить в стоимость оказанных услуг.
      3. Начало работы-Поиск объекта
      4. Просмотры-Переговоры
      5. Выбор объекта
      6. Проверка объекта
      7. Проверка собственника на наличие делопроизводств, банкротств, действующих ИП, ООО, находящихся в процессе банкротства или делопроизводства.
      8. Подготовка к сделке
      9. Безопасное проведение сделки
      10. Принятие объекта покупателем
      11. Окончательное безопасное осуществление расчетов между Продавцом, Покупателем и Агентством.
      Добро пожаловать на сайт!

      Меня зовут Веселов Виталий Владимирович.

      Я являюсь генеральным директором агентства недвижимости ООО «Супер Агент».

      Всеми вашими объектами занимаюсь лично.

      Я и моя компания занимаемся безопасным юридическим сопровождением сделок с недвижимостью, поиском покупателя, подбором и проверкой объекта перед покупкой, т.е. всем спектром услуг.

      Услуги

      Для продавца:

      Комиссия за ведение сделок на вторичном рынке:

      от 2%

      Никаких предоплат. Все предпродажные расходы берем на себя.

      1. Предварительная консультация по телефону
      2. Встреча на объекте-консультация-заключение договора
      3. Начало работы-Поиск покупателя
      4. Просмотры-Показы-Переговоры
      5. Подготовка к сделке
      6. Безопасное проведение сделки
      7. Передача объекта покупателю
      8. Окончательное безопасное осуществление расчетов между Продавцом, Покупателем и Агентством.

      Для покупателя:

      Приобретение квартиры или апартаментов в новостройке по ценам, акциям и условиям застройщика или подрядчика.

      Бесплатно

      Сопровождение сделки по приобретению квартиры на вторичном рынке.

      60 000р.

      (предоплата 10т.р.)

      Подбор объекта и сопровождение сделки по приобретению квартиры на втроичном рынке.

      90 000р.

      (предоплата 10т.р.)
      1. Предварительная консультация по телефону
      2. Встреча-Консультация-Заключение договора-Выплата аванса агентству в размере 10т.р., которые будут входить в стоимость оказанных услуг.
      3. Начало работы-Поиск объекта
      4. Просмотры-Переговоры
      5. Выбор объекта
      6. Проверка объекта
      7. Проверка собственника на наличие делопроизводств, банкротств, действующих ИП, ООО, находящихся в процессе банкротства или делопроизводства.
      8. Подготовка к сделке
      9. Безопасное проведение сделки
      10. Принятие объекта покупателем
      11. Окончательное безопасное осуществление расчетов между Продавцом, Покупателем и Агентством.

      Резюме:

      Резюме:

      Продал более 100 квартир.

      Провел более 300 сделок с недвижимостью.

      Имею 15-летний опыт в сфере недвижимости.

       

      • Помогу продать вашу квартиру в ипотеке, с долгом, с обременением, в залоге, без ремонта быстро и безопасно.
      • Решу проблемы с коллекторами.
      • Помогу приобрести недвижимость в ипотеку, в военную ипотеку, с использованием субсидийных средств и средств материнского (семейного) капитала.
      • Помогу с одобрением ипотеки.
      • Найду самый выгодный вариант со страховой компанией.
      • Подберу объект в новостройке, помогу с выбором надежного застройщика.
      • Ускоряю процесс на любом этапе сделки.
      • Организую самую безопасную схему расчетов и сделки в целом.
      • Защита ваших интересов в Судах и других инстанциях.
      • Имею опыт удаленной работы с клиентами находящимися за границей РФ и в регионах.
      • Использую последние инновации в сфере продажи недвижимости.

      Все новостройки в СПб

      Все новостройки в СПб

      Подберем и забронируем для вас любую новостройку бесплатно!

      Цены, скидки и акции застройщика.

      • Проведем сделку от начала и до конца.
      • Будем вашим представителем у застройщика
      • Это абсолютно для Вас бесплатно!
      • Мы получаем свой гонорар от застройщика.
      • Индивидуальный подход к каждому клиенту, консультация, подбор надежного застройщика.
      • Выезд на место строительства. Согласование экскурсии с застройщиком

      Рубрика советы:

      Рубрика советы:

      Каждому из нас приходилось или ещё предстоит решать жилищный вопрос. Я понимаю насколько это хлопотное и не всегда безопасное дело.

      Многие задаются вопросами :

      1. Как правильно продавать или покупать
      2. Как не стать жертвой мошенников.
      3. Как сэкономить силы и деньги.
      4. Как определить реальную стоимость объекта.
      5. И многое другое…

      Здесь, я постараюсь собрать для вас: полезные советы, актуальные комментарии, и просто полезную информацию о которой как правило не пишут в интернете.

      Советы продавцу квартиры:

      Как улучшить вид квартиры без бюджета?

      1. Включите весь свет в квартире, если есть сгоревшие лапочки, то нужно обязательно их заменить. Выбирайте лампы для замены одни из самых мощных, с холодным светом, это немного придаст свежести и новизны.
      2. Все постели заправлены, на диванах ничего лишнего
      3. Телевизоры выключены.
      4. Чистые окна и открытые шторы.
      5. Идеальная чистота на кухне, ничего лишнего (все прячем в шкафчики).
      6. Туалетная комната также чистая и без хлама.
      7. На кухне только что заварен молотый кофе (запах кофе создает атмосферу уюта).

      И помните, первое впечатление о квартире складывается сразу и навсегда.

      Эти рекомендации очень важны, конечно если вы хотите продать квартиру быстро и по хорошей цене!

      Советы покупателю квартиры:

      Покупать квартиру в кризис или нет?

      Покупать квартиру во время роста рынка?

      Тем, кто хочет сейчас купить квартиру, имеет смысл особенно внимательно мониторить рынок вторичного жилья. Если в обычное время большие скидки на «вторичку» крайне редки и, скорее всего, означают серьезные проблемы с документами, то в кризис серьезный дисконт вынуждены предлагать и владельцы качественной недвижимости.

      Если квартира нужна для собственного проживания, то в любой экономической ситуации надо выбирать объект, который подходит именно вам по своим потребительским свойствам – местоположению, площади, обеспеченности транспортной и социальной инфраструктурой и т.п.

      В принципе, если большая часть суммы у вас уже есть, можно взять кредит. Но, учитывая повышенные риски потери работы в кризис и очень высокие – даже с учетом запуска государственной программы субсидирования ипотеки – ставки по кредитам, надо особенно тщательно рассчитывать нагрузку на бюджет. Ипотека на пределе возможностей ведет к дефолту.

      Избегайте ошибок!

      Избегайте ошибок!

      Ошибки, которые совершает не профессионал:

      1. Продажа объекта по заниженной цене.

      При необходимости продать квартиру срочно собственник часто продаёт ее по заниженной цене с целью скорого решения вопроса. Однако в этом нет необходимости, т.к. при правильном подходе к организации процесса продажи квартира продаётся быстро и по цене часто превышающей рыночную

      2. Нанять несколько агентов для поиска покупателя.

      Часто, владельцы, чтобы быстрее продать квартиру, обращаются сразу к 5 — 10 риэлторам города. Это приводит к соревнованию среди риэлторов, в котором побеждает тот риэлтор, который максимально обоснованно и убедительно уговорит Вас продать по минимальной цене, только так он может отстроиться от своих коллег. Разве вам, собственнику,это выгодно?
      При этом за результат и сроки сделки не отвечает никто. 90% Риэлторов не будут заниматься этой квартирой и уж тем более оплачивать её продвижение среди сотни одинаковых предложений. Потенциальных покупателей как правило отпугивают когда объявления дублируются. Продажа одной квартиры разными людьми — вызывает подозрения.
      При эксклюзивной работе профессиональный риэлтор предложит вам 5-8 стратегии продвижения вашей недвижимости, покажет Вам какие инструменты он будет использовать для быстрой продажи (должно быть не менее 20) оплатит рекламную кампанию, потому что знает, что все его вложения окупятся, и продаст объект по максимальной цене и в нужные для вас сроки. Вы будите контролировать процесс и получать еженедельные отчеты о его работе

      3. Выставить объект на продажу по завышенной цене.

      Очень редко квартира, выставленная по завышенной цене, быстро находит своего покупателя. При этом продавец теряет драгоценное время и упускает возможности.Поэтому очень важно правильно оценить квартиру и вывести на рынок по правильной цене.

      4. Самостоятельная продажа.

      При продаже квартиры без продуманной стратегии и чёткого маркетингового плана будет сложно добиться максимальной цены. В большинстве случаев продавец недополучает от 100 000 до 500 000 рублей

      5. Обратиться за помощью к другу.

      Обычно собственник, доверяя продажу близкому человеку, теряет контроль над ситуацией, т.к. неудобно требовать выполнения поставленных задач. Другое дело партнёрское сотрудничество с экспертом, который ожидает от работодателя оговорённых требований и своевременно их выполняет.