Полезно знать
Полезная информация о недвижимости
Всего за 3700000
6000000 рублей.
11 997 000 рублей.
Дом 270 м² на участке 10 сот.
4997000 рублей.
Апартаменты — это (изначально) нежилые помещения. Но в России такие объекты все чаще используются для постоянного проживания. Причина тому — их более доступная стоимость. При этом использование апартаментов в таких целях является незаконным. Чтобы узаконить свое проживание в конкретном помещении и получить возможность регистрации в нем, необходимо сделать апартаменты официально жилыми.
Когда возможна смена статуса?
Топ-10 районов Петербурга для комфортной жизни
Выбирать место для покупки квартиры нужно, исходя из множества факторов. Основные – транспортная доступность, социальная и торговая инфраструктура, пробки и цены на недвижимость. Мы составили свой рейтинг районов Петербурга по этим показателям.
Где удобнее жить?
Когда речь заходит о бюджетном жилье, выбор покупателей часто колеблется между тремя самыми доступными локациями – Парнас, Мурино и Кудрово. Средняя цена за квадратный метр в в них сопоставима, в каждой есть свои плюсы и минусы. Разобрались, по каким параметрам выигрывает или проигрывает каждый из этих районов.
На каком этаже лучше жить с — таким вопросом сталкивались очень многие. В новостройках аналогичные квартиры на разных уровнях обычно стоят практически одинаково. А вот при покупке жилья на вторичном рынке цены в зависимости от этажа могут различаться на 10–15 %.
Петербуржцам стала доступна ипотека под 0,1%
Экономическая обстановка в стране и изменения на рынке недвижимости заставили застройщиков разработать специальные программы кредитования. Самые выгодные способы покупки жилья на сегодняшний день доступны для петербуржцев. Приобрести тут новую квартиру в ипотеку можно почти под нулевой процент.
Льготные программы разрабатываются на разных уровнях: государственном или региональном.
Сегодня в РФ существует несколько льготных программ, в рамках которых различные категории граждан могут воспользоваться более выгодными условиями кредитования при приобретении недвижимости. Среди самых популярных следующие:
Главное отличие между квартирой и апартаментами заключается в их правовом статусе. Квартира с юридической точки зрения – это жилое помещение, апартаменты – нежилое. Купив такую недвижимость, владелец не сможет получить налоговый вычет и оформить в ней постоянную регистрацию, если не переведет ее в жилой фонд. Нельзя использовать для приобретения апартаментов и различные меры господдержки – материнский капитал, сертификат на жилье для военных.
Обладая информацией о девелопере и о строящемся объекте можно существенно снизить риски при покупке новостройки. Основные моменты, на которые необходимо обращать внимание, следующие:
Что такое жилищная субсидия
Субсидия – это адресная финансовая помощь льготным категориям граждан от государства, которую нельзя обналичить. Как правило, она предоставляется в форме сертификата.
Какие программы по субсидиям есть в Петербурге:
Юридические нюансы:
При покупке жилья обязательно соблюдение следующих условий:
Стоит ли сдавать квартиру официально?
В конституции РФ прописано, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Однако в реальности это не всегда так. В каких случаях можно лишиться квартиры?
Существует 4 способа оформить квартиру на ребёнка.
О квартире
- Количество комнат: 1
- Общая площадь: 42 м²
- Площадь кухни: 20 м²
- Жилая площадь: 13 м²
- Этаж: 6 из 10
- Балкон или лоджия: лоджия
- Высота потолков: 2.8 м
- Санузел: совмещенный
- Окна: во двор, на солнечную сторону
- Ремонт: евро
- Тёплый пол: есть
- Мебель: кухня, хранение одежды
- Способ продажи: свободная
- Вид сделки: возможна ипотека
Расположение
Ленинградская область, Ломоносовский р-н, Аннинское городское поселение, городской пос. Новоселье, Невская ул., 5/7
Описание
ЖК NewПитер НьюПитер
В продаже свежая евродвушка комфорт класса от застройщика «Строительный Трест»
В квартире выполнен качественный евроремонт с удобной планировкой.
Пол, потолок и стены хорошо звукоизолированы дополнительным специальным дорогим звукоизоляционным материалом.
Все коммуникации спрятаны.
Кухонная удобна и комфортна.
Легкая передвижная перегородка хорошо зонирует помещение, в зависимости от целей.
В квартире есть комфортная система хранения, шкафы, гадоегоб.
Район свежий и перспективный.
Есть где погулять и провести досуг.
Вся инфраструктура в пешей доступности.
Территория ЖК огорожена. Можно оставлять детей во дворе на детской площадке без опаски.
О доме
- Тип дома: монолитный
- Год постройки: 2021
- Этажей в доме: 10
- Пассажирский лифт: 1
- Грузовой лифт: 1
- В доме: консьерж, газ
- Двор: закрытая территория
- Парковка: подземная, открытая во дворе
О доме
- Тип дома: монолитный
- Год постройки: 2021
- Этажей в доме: 10
- Пассажирский лифт: 1
- Грузовой лифт: 1
- В доме: консьерж, газ
- Двор: закрытая территория
- Парковка: подземная, открытая во дворе
